209 שנ ות נדל״ ן 90 התחדשות עירונית פרויקטים בהתחדשות עירונית הם מהמורכבים והארוכים ביותר בעולם הנדל"ן. מעבר לניסיון הרב והסטנדרטים הגבוהים של קבוצת הרציג, היא שמה דגש ניכר על הפן האישי והאנושי, דבר המסייע לקדם את הפרויקטים בצורה מהירה ומיטבית. הקבוצה מאמינה שפרויקט התחדשות עירונית הינו מיזם חברתי המשותף ליזם ולדיירים ועל כן מודל העבודה שם את הדייר במרכז ומתבסס על הבנת צרכיו, תוך מתן כבוד ויחס אישי. קבוצת הרציג אף חותרת למציאת פתרונות לבעלי צרכים מיוחדים, תוך התחשבות בצרכי כלל הדיירים. תפיסה זו מתורגמתלעשייה בשטח. קבוצתהרציג מנהלת עם דיירי הבניין משא ומתן הוגן, בשקיפות מלאה, ומתוך רצון אמיתי להציג בפניהם הצעה תחרותית וריאלית מבחינה כלכלית. סוד הצלחתו של הפרויקט טמון במידת שיתוף הפעולה עם הדיירים ובגמישות שמפגינים כל הצדדים במהלך המשא ומתן. הדיירים נעזרים בעורך דין וביועצים נוספים שנבחרים מטעמם ודואגים לאינטרסים שלהם, כאשר שכר טרחתם משולם על ידי היזם. בחוזה שנחתם עם הדיירים, קבוצת הרציג מתחייבת לבצע את הפרויקט כשכל העלויות חלות עליה, לרבות ייצוג הדיירים, השכירות והובלות. החברה מעניקה את כל הערבויות הנדרשות לביצוע הפרויקט באופן המבטיח לדיירים שקט נפשי לכל אורך הדרך. במהלך התהליך הממושך, נרקמים בין הדיירים לחברה יחסי אמון שנמשכים ומתחזקים גם לאחר סיום הבנייה. המלצות הדיירים בפרויקטים קודמים של קבוצת הרציג מעידים על מידת שביעות רצונם. פרויקטים למגורים ונכסים מניבים מעבר לענף ההתחדשות העירונית, קבוצת הרציג פועלת בשני מישורים נוספים: הקמת פרויקטים למגורים על קרקע פנויה וניהול נכסים מניבים והשקעות בנדל"ן במרכז הארץ. בתחום המגורים, מספר יחידות הדיור ומספר 5,800 אותן מקדמת קבוצת הרציג עומד על . בעתיד 4,750 יחידות הדיור המוצעות למכירה הוא הקרוב, היא עתידה להכפיל את היקף יחידות הדיור אותן היא מקדמת בענף ההתחדשות העירונית, בדגש על פרויקטי פינוי-בינוי. בתחום הנכסים המניבים, אחד מפרויקטי הדגל של הקבוצה הוא אימבר טאוור, מגדל הקומות בפארק טק שבפתח 40 משרדים ומסחר בן כשהיא נהנית מאמונם המלא של הדיירים ושל הגופים הבנקאיים הגדולים במדינה, קבוצת הרציג נדל"ן ממשיכה להתרחב בתחומי עשייה שונים, מעבר לבנייה למגורים: יזמות, התחדשות עירונית ונדל"ן מניב 40,000 דונם, מציע 4 תקווה. המגדל, המשתרע על פני מ"ר של שטחי מסחר ותעסוקה. בסך הכל, במסגרת כל מ"ר 50,000- הפרויקטים שיוזמת החברה, היא תבנה כ שטחי מסחר ותעסוקה. איתנות פיננסית כשמדובר בחברה יזמית המתמחה בהתחדשות עירונית, גב כלכלי חזק הוא אחד הגורמים המשפיעים והחשובים ביותר. קבוצת הרציג נהנית מאיתנות פיננסית ומאמונם של הגופים הבנקאיים הגדולים במדינה. הדו"חות הכספיים של החברה מציגים עלייה עקבית בהכנסותיה, והדבר משפיע רבות על החלטתם של דיירי הבניין להפקיד את הנכס העיקרי שלהם בידי החברה. איתנותה של הרציג מבטיחה יציבות ושקט נפשי ללקוחותיה. היקף המכירות הצפוי בשנתיים הקרובות עומד על כ- , היקף המכירות של 2030 מיליון שקלים. עד לשנת 400 מיליארד שקלים. 8.2 החברה מפרויקטים צפוי לעמוד על היצירות שלנו - מגדל משרדים מרשים אימבר, פארקטק, פתח תקווה מ"ר מסחר ותעסוקה. 40,000- קומות משרדים ו 40 שיכיל יח"ד 20 יח"ד חדשות שיוקמו במקומן של 131 -קריית ים ישנות, עם נוף ייחודי אל הים. יח"ד 6 יח"ד יוקמו במקומן של 17 - רח' חברון, רמת גן קיימות, באחת מהשכונות המרכזיות של רמת גן. יח"ד 310 - צומת הרחובות עוזיאל-הרצוג-דניאל, בת ים יח"ד קיימות במרכז בת ים. 90 חדשות יוקמו במקומן של יח"ד חדשות יוקמו במקומן של 950 -מתחם צה"ל, רמלה יח"ד קיימות במערב רמלה. 212 יח"ד חדשות יוקמו במקומן של 276 -רח' נגבה, תל אביב יח"ד קיימות בדרום תל אביב. 92 יח"ד 55 יח"ד חדשות יחליפו 176 - רח' הררי, רמת גן ותיקות על מחלף אלוף שדה ברמת גן. קבוצת הרציג נדל"ן , בני ברק 4 חג'ג, בר כוכבא H מגדל 03-6886331 yhnadlan.co.il
RkJQdWJsaXNoZXIy NDU2MA==